Главная
Важнейшим из начальных этапов любого строительства является составление сметы. На основании этого документа заказчик может заранее точно рассчитать необходимые для успешной реализации проекта ориентировочные финансовые затраты, а также обеспечить подрядчика и исполнителей четким планом действий. Строительная смета – надежный инструмент, позволяющий распланировать бюджет, осуществлять контроль над целевым расходом материальных ресурсов в процессе проведения работ, обеспечить соблюдение сроков.
Как рассчитывается смета на строительные работы профессионалами? Специалисты учитывают целый ряд параметров, включая запланированные объемы строительства, используемые технологические процессы, необходимые сроки выполнения поставленного фронта задач, нужное количество рабочих для участия в проекте, объемы и тип финансирования – поэтапно или единовременным платежом. Ориентируясь на вышеуказанные критерии, заказчик значительно упрощает себе контроль строительства, а также облегчает проверку качества проведения работ, особенно если воспользоваться услугой по составлению сметы на строительные работы.
Правильно составленная строительная смета позволяет четко выявить необходимое количество денег на закупку материалов и заработную плату, а также подсчитать сроки для получения конечного результата. После того, как заказчик выбрал проект и купил земельный участок, необходимо обратиться за помощью к профессионалам – изготовленная в короткие сроки смета на строительные работы позволит завершить объект с высоким качеством, без неоправданных расходов средств, точно к желаемой дате. Профессиональный расчет сметы на заказ выполняется в несколько последовательных этапов:
• Определяется порядок осуществления работ.
• Выбираются строительные и отделочные технологии для реализации проекта.
• Подбираются необходимые материалы, инструменты, покрытия, оборудование.
• Выясняются актуальные цены на все необходимое, в том числе на труд рабочих.
• Создается сводная таблица для произведения всех расчетов.
• В таблицу вносятся стоимость и количество материалов, величина зарплат.
• Подсчитывается итоговая сумма для каждого этапа строительства.
• В завершение подбивается общее количество затрат и прописываются конкретные сроки.
Очень часто смета на строительные работы составляется с некоторым запасом около 15-20%, который закладывается на случай внепланового внесения изменений и других непредвиденных обстоятельств. Эти деньги, входящие в общую сумму затрат, направляются на дополнительные расходы, которые, как показывает статистика, неизбежно возникают не менее чем в 90% выполнения работ, связанных со строительством, отделкой или ремонтом.
Правильное составление сметы на строительные работы позволяет получить ясное представление о том, когда будет завершен объект, а также подсчитать все необходимые финансовые затраты, оценив денежные вложения на реализацию проекта. Кроме того, на основе сметы можно спрогнозировать график платежей, обеспечив непрерывность проведения строительства. Детальный анализ трат позволяет выявить пути для оптимизации расходов, без ущерба итоговому качеству результата. Ориентируясь на смету, заказчик может более эффективно управлять бюджетом и контролировать подрядчиков, систематически сопоставляя запланированные траты и фактические расходы.
Стоимость составления строительной сметы зависит от объема и характера запланированных работ, размеров объекта, качества и полноты исходной информации. Процедура выполняется командой опытных специалистов, технически грамотных, проводящих внимательный анализ данных, что обеспечивает безупречную точность расчетов, прозрачность всех этапов строительства и оптимизацию затрат.