Главная
Покупка собственного жилья – это не только огромная радость, но и достаточно серьезный риск, ведь не редки случаи, когда приходится иметь дело с недобросовестным продавцом. Особенно часто встречается обман в случае приобретения квартир напрямую у застройщиков. Чтобы уберечь себя от неожиданных неприятных сюрпризов в процессе дальнейшей эксплуатации долгожданной собственной жилплощади, рекомендуется заказать услуги у специалистов компании по приемке квартир в новостройках Москвы. Профессионал тщательно осмотрит жилье, купленное еще на этапе строительства дома, обнаружит и заметит все старательно скрытые подрядчиком дефекты, позволит получить денежную компенсацию.
К сожалению, чем более активно растет спрос на жилье, чем интенсивнее застраиваются современные мегаполисы, тем меньше становится честных застройщиков: на 100% добросовестные компании можно буквально пересчитать по пальцам одной руки – каждый стремится сэкономить, а расплачиваться за это приходится будущим владельцам помещений. Замена строительных и отделочных материалов на некачественные аналоги, грубые нарушения технологий возведения зданий, неаккуратная установка батарей или плохая дешевая проводка – все это не страшные сказки на ночь, а самая что ни на есть настоящая реальность. Именно поэтому так важно доверить приемку квартиры в новостройке специалисту – наметанный глаз профессионала безошибочно определит все имеющиеся недочеты.
Между тем, обнаружить недоработки строителей – это еще половина дела. Не менее важно призвать застройщика к ответу, заставить признать допущенные ошибки и устранить их за собственный счет, либо выплатить материальную компенсацию. Опытный эксперт разбирается в действующих нормам и законах страны, готов к настойчивому юридическому воздействию на строительную компанию с 100% гарантией на успех, поэтому любые затраты на услуги оценщика жилья полностью оправданы и окупаются сполна.
Как проводится приемка квартиры в новостройке? Приемщик выполняет визуальный осмотр, после чего осуществляет инструментальный контроль с применением приборов для оценки ровности пола и стен, углов наклона поверхностей, качества установки и утепления окон и дверей, исправности вентиляционной системы, сантехники и водопроводов. Специалист проверит стены на предмет отсутствия трещин и скрытых пустот, трубы на отсутствие разгерметизации и протечек, электропроводку на соответствие требованиям безопасности. Если речь идет о покупке квартиры с чистовой отделкой, будет выполнена ее экспертиза на качество.
Все дефекты и недочеты, найденные опытным оценщиком в процессе приемки квартиры в новостройке по заказу будущих владельцев, заносятся в специальный документ, предназначенный для передачи застройщику, с целью устранения проблем за его счет или получения компенсационных выплат. Вся работа выполняется не спеша, чтобы не пропустить даже самые мелкие недостатки.
Важнейшим преимуществом экспертной приемки квартиры в новостройке является возможность эффективной защиты пострадавшей стороны в суде, если недобросовестные строители откажутся возмещать ущерб добровольно. Юристы помогут составить претензию и подготовят необходимые документы – даже если новое жилье куплено в кредит, застройщик не сможет избежать ответственности и переложить затраты на ремонт на плечи покупателя. Грамотное оформление бумаг после официального проведения экспертизы является 100% гарантией успеха в суде.