Главная
На стадии планирования покупки собственного жилья приходится тщательно выбирать между поддержанными квартирами от собственника и новостройками. В последние годы все чаще отдается предпочтение именно второму варианту. Это обусловлено тем, что квадратные метры в недавно сданном в эксплуатацию или в строящемся доме имеют целый ряд преимуществ. Только зная обо всех плюсах покупки квартиры в новостройке, можно принять верное решение.
Доступная цена
Важнейшим плюсом такого приобретения является его финансовая доступность. Ни для кого не секрет – чем меньше стадия готовности жилья, тем более выгодные цены предлагаются застройщиком. На начальном этапе строительства можно купить квартиру в новостройке гораздо дешевле по сравнению с уже готовым домом или с вторичной недвижимостью. Такой подход позволяет неплохо сэкономить, получив свое личное пространство без лишних переплат, что особенно актуально в условиях ограниченного бюджета, например, когда речь идет о молодой семье с маленькими детьми.
Выгодная ипотека
Ставка по ипотечному кредитованию на покупку квартиры в новостройке или в строящемся жилом доме часто бывает заметно меньше, чем проценты по жилищной ссуде на вторичном рынке. У некоторых банков такая разница легко составляет 1-2% годовых, выливаясь в солидные суммы экономии. К тому же, многие субсидируемые государством программы льготной ипотеки распространяются только на первичное (новое) жилье.
Максимальное качество
Современные квартиры в новостройках предлагают продуманную планировку помещений и высокий уровень повседневного комфорта – это обусловлено тем, что сегодня проекты домов составляются с опорой на многолетний анализ запросов и предпочтений покупателей. При строительстве используется сочетание новых более совершенных материалов и передовых технологий. В таких зданиях установлены долговечные и надежные инженерные коммуникации, работают вместительные лифты с большой грузоподъемностью, имеется заземление для безопасной эксплуатации бытовой техники. Жилье в новостройке – это просторная парковка перед домом, ухоженная территория, система видеонаблюдения, дружелюбные соседи и множество других полезных в ежедневной жизни человека благ.
Готовая отделка
Покупка квартиры в новостройке или строящемся доме – это отсутствие необходимости тратиться на переделку чужого старого ремонта. Планировка помещений и варианты отделки – все это можно выбрать и согласовать еще на стадии проекта помещения, обговорив все необходимые нюансы с застройщиком, ориентируясь на личные потребности и собственный вкус. Когда приобретение жилья ведется на ранней стадии строительства, имеется уникальная возможность выбрать один из множества доступных вариантов индивидуальной планировки.
Гибкая оплата
Покупая жилье на первичном рынке, можно воспользоваться одним из нескольких доступных способов оплаты сделки. Это может быть льготная ипотека с субсидированием от государства с более низкими ежегодными процентами по сравнению с ипотекой на вторичный рынок. Также многие застройщики asz34.ru предлагают выгодный вариант рассрочки, когда стоимость квартиры равномерно распределяется на относительно небольшие ежемесячные платежи длиной в несколько лет. При этом могут действовать различные скидочные акции и бонусные программы.
Юридическая чистота
Наконец, очень серьезным преимуществом покупки квартиры в новостройке является отсутствие предыдущих собственников, которое является гарантией юридической безопасности предстоящей сделки. У такого жилья нет скрытых подводных камней, вроде недееспособных жильцов или не выписанных несовершеннолетних детей, наличие которых позволяет в любой момент оспорить уже подписанный договор. А это значит, что такую недвижимость можно покупать смело, не боясь столкнуться с неприятными последствиями.