Главная
Что делать, если земельный участок по тем или иным причинам не благоприятен для застройки? Достаточно получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в виде допуска, обеспечивающего соблюдение законности расхождения с максимальными значениями. Наличие согласования позволяет спокойно возводить объект, не переживая насчет крупных штрафов и других серьезных санкций. Говоря простым языком, такое разрешение позволяет строить больше или выше, чем допускается в официально установленных государством правилах застройки для того или иного региона.
Владельцы участков земли, размеры которых меньше, чем оговоренные требованиями регламента градостроительства габариты земли для возведения зданий, имеют право разрешение на отклонение от предельных параметров строительства, и решить свою проблему. Чтобы избежать ошибок в оформлении, рекомендуется сразу обратиться к специалистам. Услуга полезна для тех правообладателей, чьи земельные участки не подпадают под стандартные нормативы по конфигурации, геологическим, инженерным или другим характеристикам.
Чаще всего возникает необходимость в превышении таких параметров, как допустимая высота здания, количество этажей, отступы от границ и выход за красную линию, а также процент застройки. Кроме того, получение такого разрешения может понадобиться при изменении класса опасности объекта. Услуга полезна, когда нужно произвести отклонение от предельных разрешенных параметров при реконструкции или возведении зданий и строений. При этом удается избежать нарушений требований нормативов и техрегламентов.
Распространенные критерии, требующие получения разрешения на отклонение от предельных параметров строительства в государственной инстанции: максимальная этажность, высота зданий и сооружений, минимальные расстояния отступов от границ территории земельного участка, максимально допустимый процент застройки в пределах территории. Предоставление услуги позволяет соблюсти актуальные правила застройки и землепользования. Она доступна для физлиц и юрлиц, выступающих в роли владельцев земельных участков, обладающих свойствами, неблагоприятными для застройки.
Конечно, получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства можно и самостоятельно. Но для этого нужно обладать определенными узкоспециализированными знаниями и многолетним опытом, чтобы не допустить ни малейшей ошибки. В противном случае очень велик риск получения отказа, в результате чего придется повторять всю процедуру с самого начала, потеряв большое количество времени, денег и нервов. Поэтому рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.
Специалисты выполнят подробный анализ ограничений, создающих помехи в реализации проекта, выявят все возможные риски и расскажут о негативных последствиях нарушения установленных нормативами критериев. Затем будет составлен необходимый пакет документации, включая законное обоснование для получения разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Опытные эксперты сделают все для того, чтобы отстоять интересы заказчика и гарантированно получат положительное решение. Стоимость услуги зависит от сложности ситуации, а минимальный срок исполнения работ составляет 5 рабочих дней.